Перейти к содержимому 
| Класс недвижимости | Бизнес-класс |
| Застройщик | Группа ЛСР |
| Локация | Москва, Даниловский район, 5 км до центра |
| Адрес | ул. Архитектора Щусева |
| Срок сдачи | сданные дома + II кв. 2026 — IV кв. 2027 |
| Тип строительства | Монолит |
| Этажность | до 150 м (небоскрёбы) |
| Количество домов | более 30 |
| Количество квартир | несколько тысяч (масштабный квартал) |
| Площадь квартир | от 18 до 220+ м² |
| Типы квартир | студии, 1–4+ комнатные, евроформаты, двухуровневые |
| Цены | от 16 млн ₽ |
| Архитектура | более 30 архитектурных бюро |
| Ключевые дома | ЗИЛАРТ ТАУЭР, ГРАНД, СПАРК, МАРК |
| Набережная | Марка Шагала, благоустроенная |
| Парки | Тюфелева роща, бульвар Весниных |
| Инфраструктура | школы, детские сады, ритейл, фитнес, культура |
| Паркинг | подземный |
| Транспорт | МЦК ЗИЛ — 5 мин, метро — 15 мин |
| Особенности | собственный район, архитектурное разнообразие, набережная |
ЖК «ЗИЛАРТ» — это масштабный жилой квартал бизнес-класса в Даниловском районе Москвы,
расположенный всего в 5 километрах от центра города. Проект от «Группы ЛСР»
формирует новую городскую среду с современной архитектурой, зелёными пространствами
и развитой инфраструктурой.
Квартал объединяет более 30 домов, спроектированных ведущими архитектурными бюро.
Каждый корпус имеет уникальный облик — от камерных зданий до небоскрёбов высотой до 150 метров,
формируя разнообразную и выразительную архитектуру без повторяющихся решений.
«ЗИЛАРТ» — это полноценный город внутри города: с пешеходными бульварами,
парком «Тюфелева роща», набережной Марка Шагала и культурными объектами.
Внутри квартала уже работают школы, детские сады, магазины, рестораны и сервисы,
обеспечивая комфортную жизнь без необходимости выезда за пределы района.
Проект сочетает удобную транспортную доступность, близость к центру Москвы
и высокий уровень городской среды, что делает его востребованным как для жизни,
так и для инвестиций.
| Тип квартиры | Площадь | Цена от |
|---|---|---|
| Студии | от 18 м² | от 16 066 240 ₽ |
| 1-комнатные | от 32 м² | от 20 259 924 ₽ |
| 2-комнатные | от 51 м² | от 28 309 890 ₽ |
| 3-комнатные | от 71 м² | от 41 733 333 ₽ |
| 4+ комнатные | от 109 м² | от 76 637 207 ₽ |
| Ипотека | от 5,75% в более чем 20 банках |
| Рассрочка | от 0% от застройщика |
| Первоначальный взнос | от 20% |
| Семейная ипотека | льготные условия для семей с детьми |
| Trade-in | обмен вашей квартиры на новую |
| Ипотека по 2 документам | упрощённое оформление |
Доступны индивидуальные предложения от застройщика «Группа ЛСР».
Ограниченный пул квартир реализуется со скидками до 20%.
Наиболее ликвидные квартиры — с видами на парк и набережную —
выкупаются в первую очередь.
Жилой комплекс «ЗИЛАРТ» расположен в одном из самых престижных районов Москвы – Даниловском, всего в 5 километрах от сердца столицы, Кремля. Это привилегированное расположение обеспечивает не только близость к деловым и культурным центрам, но и доступ к устоявшейся развитой инфраструктуре, делая жизнь здесь максимально удобной и динамичной.
Современная транспортная инфраструктура «ЗИЛАРТа» обеспечивает легкую и быструю мобильность по городу. Недавно запущенная эстакада на проспект Андропова значительно улучшила транспортные потоки, а в шаговой доступности находятся станции метро «Тульская», «Автозаводская», «Технопарк» и станция «ЗИЛ» Московского центрального кольца, что открывает доступ ко всей транспортной сети города.
Жители «ЗИЛАРТа» также могут воспользоваться преимуществами водного транспорта. Функционирующий маршрут речного электротранспорта от причала «ЗИЛ» до района Печатники позволяет существенно экономить время на поездках, делая перемещение по Москве более комфортным и живописным, а также добавляет уникальный аспект мобильности.
Таким образом, «ЗИЛАРТ» предлагает не только высочайший уровень комфорта и безопасности внутри комплекса, но и превосходные условия для жизни в динамичном мегаполисе. Отличное расположение и развитая транспортная доступность делают его одним из самых привлекательных мест для жизни в Москве, сочетающим престиж и практичность.
Жилой комплекс «ЗИЛАРТ» — это не один дом, а масштабный архитектурный квартал,
где каждый корпус создан ведущими архитектурными бюро и имеет собственный характер.
Первый небоскрёб квартала высотой до 150 метров.
Архитектура в стиле неофутуризма делает его доминантой района.
Семь башен, объединённых стилобатом, в самом центре квартала.
Проект от бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры».
Современный дом бизнес-класса высотой до 150 метров
рядом с парком «Тюфелева роща».
Премиальный дом на первой линии Москвы-реки
с авторской архитектурой и террасами.
В квартале представлено более 30 домов, каждый из которых формирует уникальную архитектурную среду.
Вся инфраструктура доступна в радиусе 10–15 минут пешком,
что делает «ЗИЛАРТ» комфортным для жизни без необходимости ежедневных поездок по городу.
«ЗИЛАРТ» — один из крупнейших проектов редевелопмента в Москве,
формирующий новый жилой и деловой центр рядом с историческим ядром города.
Квартиры в проектах редевелопмента рядом с центром Москвы
показывают более высокую динамику роста и сохраняют ликвидность
даже в условиях изменения рынка.
Покупка на текущем этапе — это вход в проект до финального роста цен.
По мере завершения строительства и развития района стоимость квадратного метра увеличивается.
«ЗИЛАРТ» воплощает европейскую концепцию квартальной застройки с четким зонированием пространства на двор и улицу, разделяя частную и общественную территории. Принцип «Двор без машин» делает внутреннее пространство полностью пешеходным, создавая тихую и безопасную среду для жителей, в то время как внешние уличные зоны оживают, становясь местами для прогулок и общения.
Благоустройство комплекса направлено на создание идеальных условий для здорового образа жизни. Здесь предусмотрены интересные места для прогулок, активных игр на свежем воздухе, а также современные спортивные и детские площадки, которые удовлетворят потребности всех возрастов.
Парк «Тюфелева роща» – настоящая жемчужина «ЗИЛАРТа», предлагающая обилие зелени и цветов. С более чем 4000 взрослыми деревьями и кустарниками, парк создает уникальную атмосферу свежести и спокойствия, а вечерняя подсветка придает ему особое очарование. «Лизин пруд» с его чистейшей водой и лежаками для отдыха становится идеальным местом для релаксации.
Новая набережная Марка Шагала протяженностью 3,8 км, от старого русла Москвы-реки до Кремля, является вторым по длине парком у воды в столице. Этот многофункциональный ландшафт, дополненный бульваром Братьев Весниных с будущим музейно-выставочным центром «Коллекция», создает уникальную среду для жизни, работы и культурного развития.
Все решения направлены на комфортную жизнь, снижение эксплуатационных затрат
и стабильную работу инженерных систем.
«ЗИЛАРТ» предлагает своим жителям комплексное решение для хранения автомобилей, где безопасность и удобство выходят на первый план. Концепция «Двор без машин» в сочетании с собственными подземными паркингами обеспечивает освобождение дворовых территорий от транспортных средств, делая их полностью безопасными и комфортными для пешеходов, детей и зон отдыха.
Каждый дом оборудован многоуровневым подземным паркингом, рассчитанным на обеспечение достаточного количества машиномест для всех автовладельцев. Эта продуманная вместимость, ориентированная на более чем 12 500 машиномест для населения комплекса, снимает любые опасения по поводу нехватки парковочных мест.
Безопасность ваших автомобилей гарантируется современными охранными системами с видеонаблюдением, охватывающим как придомовое пространство, так и подземные уровни паркинга. Это обеспечивает круглосуточный мониторинг и спокойствие жителей в любое время.
Собственный паркинг в «ЗИЛАРТе» — это не просто место для хранения автомобиля, а неотъемлемая часть общей концепции комфорта и безопасности, дополняющая продуманное благоустройство территории и создающая уверенность в сохранности вашего транспортного средства.
Оставьте заявку — отправим планировки, цены со скидками до 20%
и подберём лучшие варианты под ваш бюджет.
Количество квартир с максимальными скидками ограничено!
Подберём лучшие квартиры в проекте «ЗИЛАРТ» и отправим Вам актуальные предложения со скидками:
